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PROGETTAZIONE

RESIDENZIALE - INDUSTRIALE - ARTIGIANALE

Progettazioni di qualsiasi tipo comprendenti la redazione e la presentazione di pratiche edilizie presso i Comuni di appartenenza, riguardanti sia interventi su fabbricati uni/bifamiliari ex-novo, sia piccole ristrutturazioni di immobili esistenti che realizzazione di Piani di Lottizzazione, con possibilità di realizzazione di modelli 3D allo scopo di verificare le soluzioni progettuali più adeguate.

Si realizzano anche progettazioni di edifici a varia destinazione (commerciale, produttivo, direzionale, artigianale) ed altre riguardanti attività commerciali al dettaglio (estetica, bar, acconciature, negozi in genere) sempre accompagnati dalla redazione e presentazione della pratica edilizia presso lo Sportello Unico Attività Produttive del Comune di appartenenza.

Tutte le progettazioni sono seguite da Direzione dei Lavori completa, nonché da contabilità, rapporti con le imprese esecutrici, riparto dei costi, certificato di conformità finale.

Redazione di Piano di Sicurezza e Coordinamento ai sensi del D.Legs 494/96 e successive modifiche ed integrazioni e possibilità di essere nominato coordinatore sia in fase di progetto che di esecuzione.

Redazione di piccole pratiche per interventi ai sensi della normativa sismica (DPR 380/01) da presentare all'Ufficio del Genio Civile (obbligatoria per la realizzazione di nuovi fabbricati che per la ristrutturazione riguardante parti strutturali dell'immobile).

RILIEVI

CATASTALI - TOPOGRAFICI

  • - Rilievi di qualsiasi genere a mezzo di apposita strumentazione ottica per rilievi di tutte le complessità;
  • - Catastali: per aggiornamento in tempo reale della mappa presente all'Agenzia del Territorio;
  • - Topografici:di tipo “plano-altimetrico” riguardanti sia strade e terreni (edificabili, agricoli, boschivi) per tracciamenti e riconfinazioni, che fabbricati esistenti (per frazionamenti e divisioni).

CATASTO

Redazione e presentazione all'Agenzia del Territorio di qualsiasi atto catastale per l'aggiornamento in tempo reale del database catastale.

Alcune di queste sono:

  • - Tipo di Frazionamento
  • - Tipo Mappale
  • - Doc-Fa
  • - Doc-Te
  • - Volture
  • - Visure
  • - Estratti di mappa
  • - Istanze di rettifica e correzione

ALTRI SERVIZI

Redazione di:

  • - Successioni Ereditarie per causa di morte
  • - Ispezioni ipo-catastali per accertamento della proprietà
  • - Assistenza per qualsiasi tipo di atto traslativo notarile (compravendita, donazione, cessione diritti, permuta) a partire dai sopralluoghi per la scelta dell'immobile, ispezioni, presenza all'atto, relazione tecnica per garantire l'idoneità dell'immobile
  • - Stime e perizie tecnico-urbanistiche di beni immobili
  • - Computi metrici per la ristrutturazione degli immobili
  • - Capitolati di appalto per affidamento opere edili

Amministrazione di piccoli fabbricati condominiali con possibilità di redazione di tabelle millesimali e regolamento di condominio, compreso contatti con i fornitori, riparto delle spese.

Michele Stefani - via del Fosso 191 - 55100 Lucca - P.I. 01638520468